电动伸缩门维修服务热线 住宅门禁系统故障，是物业负责维修的吗？

室内门禁通讯设备出现故障应由物业管理吗？

通讯门禁控制设备是通过与门口的通讯分机相连，需开启门时，访客在门禁设备上拨打室内电话，内部人员通过电话核实访客身份后，在通讯设备上输入密码，即可远程开启门锁。那么，室内门禁通讯设备出现故障应由物业管理吗？

物业管理应负责维护哪些公共设施？

下面由裕祥安全网为大家解读这些物业服务小常识。

室内门禁通讯设备出现故障应由物业管理的情况有以下两种：

1、查看物业费中是否包含维修单元门禁系统的费用，因为一些老旧小区，入住后物业费计算完毕，才安装了单元门禁系统。

2、查看门禁系统是否超出保修期，保修期内由施工方负责，保修期外物业费中又包含其维修费用，由物业管理负责，如人为损坏则由损坏者负责。

房屋的维修责任，按照以下规定划分：

（一）室内部分，由业主负责维修；

（二）房屋的外墙、楼梯间、通道、屋顶、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。

住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专账代管，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。

以上就是裕祥安全网为大家介绍的室内门禁通讯设备出现故障应由物业管理吗。希望今天裕祥安全网为大家带来的介绍对大家有所帮助。

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